武汉《禹洲新希望•雍禧兰台》
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禹洲新希望·雍禧兰台-叠墅
三环内稀有70年产权叠拼,即将面世
建面约140-163m2
2.5容积率2地铁3商圈5公园
项目地址:位于四新南路与新华园二路交汇处
项目信息:
在售楼栋:#19
在售面积:140-163㎡
均价:预计30000-35000元/m2
首付:首套3成二套5成
总层高:6层
公摊:17%
水电:民水民电
绿化率:31%
容积率:2.5
开发商:禹洲新希望
物业公司:禹洲自持物业
物业费:3.1元/㎡
产权年限:70年
交房时间:2023年9月(交房后有180天改造周期)
车位配比:1:1.2
区位介绍
项目站位汉阳发展主轴中心,上承老区文化气韵,下启新区千亿未来。雍禧兰台代表着汉阳的新旧传承,如同城市的时代走廊。
位于大武汉二环延长线龙阳大道和三环交汇处,北可接二环,快速通达汉口;东可快速接驳杨泗港和白沙洲长江大桥,快速通达武昌中心和光谷;项目西侧仙女山路快速路,北起龙阳湖,南至四新南路,无缝连接古田桥,快速抵达汉口古田区域。
地铁:双地铁交汇——地铁3号线和11号线(规划中)
目前已通车地铁3号线【汉阳客运站】位于项目东侧面,距离项目大约1.1公里,步行大约10分钟。项目距离规划中的11号线(龙阳湖南站)大约距离500米左右,后期可直达武汉西站【新汉阳火车站】无缝与其他轨道交通换乘。
交通公交:一期和二期地块门口各有一个公交站:四新南路官士墩站和四新南路花鸟市场站。596/597/650/769等多条公共交通快速通达武汉三镇。
1
教育配套
一站式全龄段教育资源(幼儿园/小学/初中)
1自带幼儿园:本身自带一所幼儿园(现售楼部位置)
2开发区一中(官士墩校区):项目门口就是已经建好的开发区一中(官士墩校区)
3已施工小学:项目旁边还规划有一所小学,目前已经在施工状态,具体学校以教育局引进为主
龙阳大道沿线也分布着武汉外国语学校总校、三牛中美中学等重点名校,是真正一站式的教育配套,让孩子在家门口即可享受优质教育,使其赢在起跑线上。
2
医疗配套
项目周边3-5公里范围内拥有众多医疗机构,包括已投入使用的协和医院西院区、武汉中医院,泰康同济医院,以及武汉亚心总医院,儿童医院的西院区目前也在在建中,周边众多医疗配套将为您和您家人健康保驾护航。
3
商业配套
项目周边商业配套完善,周边环伺三大商圈:经开万达商圈、王家湾商圈、经开永旺商圈,一站式购物体验满足您日常生活需求。项目向东开车约5分钟即可抵达经开万达,向西8分钟即可达王家湾商圈。地铁3号线同样串联各大城市商圈,无缝抵达,摆脱拥堵。
4
周边生态
方岛湿地公园、新区公园、墨水湖公园、北太子湖公园、三角湖公园5大全龄生态公园。
地块楼栋分布:
地块分两期开发,由高层,超高层,叠拼组成,楼栋分布采用南低北高维和式设计
户型:#19主推产品为约140-163㎡叠墅。
项目效果图:
户型图鉴赏
下叠 163㎡(均价:预计30000-35000)
中叠 143㎡(均价:预计30000-35000)
上叠 140㎡(均价:预计30000-35000)
附加价值(以案场实际为准):
19# 优先使用区域面积
上叠:边户(屋顶约53平,露台约17平,阳台2/1约5平,挑空约21平,合计约96平)中间户(屋顶约51平,露台约17平,阳台2/1约5平,挑空约21平,合计约94)
中叠:边户(北院子约89平,地下一层约19平,地下夹层约39平,阳台2/1约5平,挑空约32平,合计约184平)中间户(北院子约41平,地下一层约19平,地下夹层约39平,阳台2/1约5平,挑空约30平,合计约134平)
下叠:边户(南院子约116平,地下一层约74平,地下夹层约64平,挑空约25平,合计约279平)中间户(南院子约39平,地下一层约65平,地下夹层约64平,挑空约25平,合计约193平)
武汉《禹洲新希望•雍禧兰台》
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