惠州梵高的花园奥林匹克花园五期
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惠州奥林匹克花园五期梵高的花园。
丨惠州奥林匹克花园规划效果图
楼市常以成交数据论英雄，销售榜单如同英雄豪杰榜，谁能榜上有名自然是实力的象征。
不过，榜单并不是唯一的衡量标准，口碑更是楼盘实力的最好注释。
这次的新品加推启动会，与其说是梵高的花园的一次营销，不如说是其江湖地位的展示。
启动会现场的人气，与如今沉寂的楼市形成鲜明对比。楼叔的朋友圈，也被澎湃的人气刷屏了。
丨梵高的花园新品加推启动会现场实拍
梵高的花园为何有如此高的人气？它凭什么霸屏惠州楼市？它的实力又源自哪里？要回答这些问题，还得从头说起。
惠州奥林匹克花园是深耕惠州18年的“老盘”，总规划占地面积约91万㎡，建面超过150万㎡，容积率才1.5，是名副其实的“一盘一城”。
惠奥地处江北西区，是江北核心发展区，经过十多年的开发，拓宽了江北发展的地理空间。项目已经完整开发四期，拥有十分庞大的业主基础。目前正在开发的是第五期——梵高的花园。
丨梵高的花园鸟瞰效果图
对于开发周期长的楼盘来说，时间是最大的敌人，如何保持项目的旺盛生命力是首要考虑的问题，其次还要考虑如何保证项目的品质如一。
而这些问题，对于惠州奥林匹克花园来说，都不是问题。
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匠心典范！极致品质成就红盘荣耀
在积累了十多年的开发经验后，惠奥在6年前来了一场“自我革命”，不仅革新了产品线，更把砖石当做艺术品来雕琢，推出了兼具居住与艺术的五期——梵高的花园。
在楼叔看来，梵高的花园不仅仅是安居的住宅，更像是一件充盈精神的艺术品。
360°的“美”背后是匠心精神
梵高的花园给人的第一印象是漂亮。相信每一位去过项目的人，都对中央园林的时光塔、星空墙、中央喷泉等景点印象深刻。
丨梵高的花园中央园林星空墙
项目的颜值高说明惠奥在公共空间上舍得投入，这些硬件在业主入住之后，极大提升居住的舒适度和幸福感。
因为工作之便，楼叔多次造访梵高的花园，每次走进中央园林，都觉得十分惊艳。要知道，梵高的花园已经入市6年，一街区和二街区的业主已经入住，中央园林也已经建成交付给业主使用了6年。
6年的时间，中央园林依然靓丽如新，除了开发商在建设期的匠心，更有交付后物业管理的用心。
据了解，梵高的花园是惠州奥林匹克花园携手中国工程院院士孟建民及其设计团队打造住宅巨作，采取国际街区式设计，打造惠州首个街区式社区。
项目中央园林以荷兰画家梵高的名画《星月夜》为主题，串联起各个街区的主题园林，置身其中，仿若人在画中。
中央园林占地约25000㎡，时光塔、星空墙、中央喷泉等景点错落有致，黄花风铃木、蓝花楹、粉黛草等植物层次分明，巨大的水景环绕园林，在光影浮动之间，恍如进入梦幻仙境。
中央园林的景点涉及水景和季节性植被，这些对于物业管理来说是一大难点。不少拥有水景的小区因为管理不善，水景要么变得干涸，要么滋生一堆蚊虫。而季节性植被需要不断更新，如果缺少维护，也容易变得杂草丛生。
但在梵高的花园，这些都不存在！它的中央园林6年依然保持常新状态，水质清澈，植被修剪整齐，不得不说物业确实用心了。
12年幼小初教育配套齐全
穿过中央园林，在二街区和三街区之间有一座城堡型的建筑，这就是项目配套的罗莎蒙德幼儿园。这是一座注重传承中国传统文化，践行百年蒙台梭利教育精髓的国际化幼儿园。
幼儿园在三街区门口，真正实现了在家门口上学的愿望。
除了幼儿园，在三街区的东侧，就是九年一贯制公立学校——惠州市实验中学附属学校。学校曾在2020年、2021年两年连续获得惠州市初中教学质量一等奖，师资力量有目共睹。
从幼儿园到初中，12年教育一应俱全，在家门口上学解决了业主接送孩子的烦恼。
三街区的极致品质
除了中央主题园林，梵高的花园在每个街区都打造有专属的主题园林。
目前在售的梵高的花园三街区园林采用的是梵高代表作《鸢尾花》为设计灵感打造。
三街区占地面积约4.2万㎡，总建面约15万㎡，园林面积约3万㎡。入园大门是高挑耸立的鸢尾花造型大门，错落有致的布局，营造出鸢尾秘境般的曲径通幽。
大门门禁采用华为智慧社区管理系统——无感人脸识别入户系统。系统还包括高空抛物高清监控系统、智慧停车管理系统、园区安全监控语音提醒系统等，全方位保障业主的安全和生活的便捷。
步入园林，入目可见的是鸢尾花广场。巨大的广场为鸢尾花造型，艺术气息相当浓厚。同时，鸢尾花雕塑、镜面水池、喷泉一应俱全，在夜幕之下，灯光、水景、绿植和谐一体 ，如梦如幻，格外好看。
同时，园林还有三街区特别量身定制的萌宠IP，它们分布在园林的各个角落，童趣十足，将陪伴小朋友度过美好童年。
此外，园林内部还设置了萌趣乐园、健身区，方便业主和孩子休闲活动。
进入楼栋，高端大气的入户大堂迎面而来，超6米高架空层成为业主们交流互动的空间。
而最令人惊艳的是地下阳光艺术车库。车库车道采用罕有的4车道设计，回家不再拥堵。整个车库采用展厅级灯光设计，设置了童趣涂鸦专属分区，让地下车库更加活力有趣。丨
如果说公共区域做得好展示的是面子，那么房子造得好体现的则是里子。
梵高的花园不仅在面子上花功夫，在里子上更是费心思。
从入户门开始看，梵高的花园专门定制品牌防爆装甲门，门框具有航空级隔音系统，满足业主防盗、防火隔音、保温的功能需求。
所有门窗玻璃采用双层中空LOW-E加上单层镀膜制造工艺，能更好地隔音、隔热和防辐射。同时与纱窗门结合，更好防盗防蚊。
此外，考虑到部分特定户型窗户日晒较多，特别安装了悬浮双层玻璃百叶窗，设计一步到位，为业主省去二次安装窗帘或百叶的成本。
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全新现房加推！建面约110-141㎡户型在售
目前项目三街区全新加推建面约110-141㎡的三至四房现房产品，户型方正实用性强，能够满足不同家庭的空间需求。
建面约110㎡三房两厅两卫
全能阳光三房，独门独户，私密性强。户型方正实用性强，利用率高，配百叶窗遮挡强光。主卧阔绰，带来舒适居住享受。
建面约140㎡四房两厅两卫
花园景致四房，三面采光，全屋明朗。三个房间皆朝南向，空气对流通透。阔绰主卧带来舒适享受，开阔飘窗实现美景相伴。
建面约141㎡四房两厅两卫
奢阔舒适四房，房间正南面向。户型方正，利用率高，畅享约7㎡大阳台清风入户。
惠州梵高的花园奥林匹克花园五期
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